
长租公寓是当下最为拥挤的风口之一,房企、房产中介、创业公司、国家队、银行等多方势力都蜂拥而至。其中,房地产企业在建的长租公寓,其租赁持有运营模式主要是通过开发或购买持有并管理住宅物业,与美、日住房租赁市场的重资产模式相似。且与市场中以雅诗阁、魔方公寓、城家公寓为代表的集中式公寓一样,目前市场占比不高。
在咨询过程中钛媒体了解到,除去空置风险,长租公寓的装修成本并不低。以杭州一套89方的3室毛坯房源为例,自如装修配置的成本在7.5万左右,包括了:硬装、家居、家具、家电、门锁、宽带、保洁等成本。其中,硬装成本占总成本的70%。除了先期成本,自如还会承担该房源后续的维护、保洁等一系列费用。
线下以餐饮、商超和零售为主战场,并向公共交通等领域不断横向拓展。线下市场又可进一步分为不同垂直子行业,各子行业的渗透难度相对不同。目前移动支付主要在餐饮、商超、零售领域拓展,并已初见成效。但是,在娱乐、交通、酒店、医疗等领域,移动支付的渗透率并不高。总而言之,移动支付在“小额、高频”场景的运用更广泛,而在“大额、低频”场景还是落后于银行卡支付。
毕竟关于年报里的这些数据,你和大佬之间的距离不过三四个月而已。况且中国不像美国,没有几家公司会把管理层讨论经营情况的电话会议回放直接放在官网上。如果普通人想了解这些中国的“顶梁柱”公司们到底在想些什么,做些什么,除了被PR部门严格把控的那些宣传稿之外,几乎“唯一”的途径就是读年报了。
此外,邳州市房产服务中心表示,目前,根据市场情况和商品房销售数据统计,邳州市房地产市场平稳有序。下一步,我们将严格落实上级房地产政策要求,继续强化市场监管,规范市场行为,促进邳州房地产市场健康发展。邳州隶属于江苏省徐州市,邳州房产网数据显示,截至2018年12月31日,邳州楼市12月份新建商品房网签备案总成交976套,与11月份成交的1064套相比,减少了88套,环比微跌8.27%。12月份总成交面积120147.79平方米,环比微跌5.58%。
据媒体报道,另一位供应商也谈到,李娟与比亚迪通过邮件往来都私聊了两三年。令供应商更费解的是,李娟为何处心积虑地设局,不惜拖欠供应商的数亿元款项,并将这些广告和活动免费赠送给比亚迪。这无法从商业逻辑上梳理出李娟“涉嫌伪造比亚迪印章和合同诈骗”的意图。至于一路“骗”到与阿森纳俱乐部的战略合作,并让比亚迪成为最大的获利者,则更令人不解。